Unul din cinci agenți imobiliari „ar putea frâna”
Creșterea site-urilor de proprietăți online și a rivalilor doar cu taxe strâng micile companii
Dan Kitwood/Getty Images
Unul din cinci agenți imobiliari din Marea Britanie riscă să iasă din afaceri, potrivit unui nou raport.
Contabilii Moore Stephens spun că 4.928 din cele 25.560 de firme imobiliare ale țării dau semne de „dificultăți financiare”.
O mare parte a presiunii vine după creșterea site-urilor web de proprietate, cum ar fi Zoopla și Rightmove, care au făcut ca utilizarea unui agent imobiliar cu servicii complete să fie „inesențială”, spune Independentul.
În plus, s-a înregistrat o creștere a numărului de produse precum Purple Bricks și House Simple, care operează un model de afaceri „la cost redus, cu taxă fixă”, cu contact în mare parte cu clienții online, spune Gardianul .
Moore Stephens a spus că o presiune specială se construiește asupra firmelor mai mici prinse între site-uri web cu costuri reduse și lanțuri mai mari care pot realiza economii de scară.
Mike Finch de la Moore Stephens a declarat: „Marjele de profit ale agenților imobiliari tradiționali sunt strânse din ambele părți, de la concurenții online cu preț redus la omologii lor mai mari de pe strada principală care îi forțează să-și mărească cheltuielile sau să renunțe la cursă. .
Multe zone din Marea Britanie sunt suprasaturate cu agenți imobiliari, iar concurența devine prea mare pentru unele întreprinderi mai mici.
Agenții imobiliari, în general, au fost afectați în ultimul an de o încetinire a tranzacțiilor, deoarece investițiile și vânzările de mare valoare scad și prețurile ridicate ale caselor fac ca mutarea pe scara proprietății să fie din ce în ce mai inaccesabilă.
În anul până în martie, s-au vândut 1,2 milioane de proprietăți, o scădere cu 32% față de cel mai mare pre-crash de 1,7 milioane.
Două dintre firmele mai mari ale țării, Foxtons cu sediul la Londra și cea mai mare companie de vânzări de proprietăți din Marea Britanie, Countrywide, au raportat săptămâna trecută o scădere substanțială a profiturilor de 64% și, respectiv, 98%.
