Rochie pentru a impresiona: sfaturi de top pentru a-ți vinde casa
Experții împărtășesc schimbările simple care pot face o diferență enormă în șansele tale de a atrage un cumpărător
Vesta Londra
Pe fondul haosului financiar cauzat de pandemia de coronavirus, un domeniu al economiei Marii Britanii este în plină expansiune: piața imobiliară.
Datele Rightmove publicate recent arată că vânzările de case în Marea Britanie au atins 37 de miliarde de lire sterline în iulie, în sectorul cea mai aglomerată lună din ultimii zece ani , în timp ce portalul imobiliar Zoopla raportează că cererea continuă să depășească oferta .
Dacă vă puneți casa pe piață, vă puteți crește și mai mult șansele de succes a vânzării, asigurându-vă că proprietatea este îmbrăcată pentru a impresiona - pentru că primele impresii contează.
Aici, experți în design interior de la Vesta Londra oferiți-le cele mai bune sfaturi despre cum să vă faceți casa să iasă în evidență de restul.
Fă loc să te miști
Așezați mobilierul într-un mod care să permită spatiu maxim în camera. Depărtați ușor fiecare piesă de pereți, pentru a crea mai mult spațiu pentru a vă deplasa și îndepărtați mobilierul pe care îl puteți pentru a face camerele să pară mai mari - orice, de la acele mese laterale suplimentare pe care le folosiți rar până la jucăriile mari pentru copii.
Potențialilor cumpărători le place să vadă și poziții practice, cum ar fi o canapea vizavi de televizor.
Curat și ordonat
Poate unul evident, dar asigurați-vă că ați ordonat, curățat și dezordonat toate spațiile. Puneți deoparte obiectele decorative în exces, cum ar fi ornamentele, vesela și cărțile, astfel încât spectatorii să aibă o idee reală despre cât spațiu este oferit. Probabil că merită să-ți lași colecția de magneți pentru frigider de sărbători pentru o perioadă scurtă de timp...
Într-adevăr, bucătăria este o cameră cheie pentru mulți cumpărători, așa că dezordinea blaturile de lucru și depozitează orice electrocasnice mari ferite de vedere. Vrei ca spectatorii să-și imagineze gătind și relaxându-se în bucătăria ta, fără să încerce să vadă dincolo de cutiile de cereale și prăjitorul de pâine.
O bucată de vopsea
Nu vorbim de redecorare totală, dar dacă casa ta include un amestec eclectic de culori sau o cameră deosebit de îndrăzneață, poate fi benefic să adaugi câteva tonuri neutre pentru a vorbi maselor.
Faceți paleta de culori cât mai plăcută și neutră posibil: adăugați culoare prin câteva perne, cuverturi și accesorii, și încercați să păstrați încăperile cheie neutre pentru a permite spectatorilor să-și imagineze mai bine stilul și decorul care iau contur.
În plus, dacă vreo cameră arată puțin răzuită și zgâriată, atunci ar putea merita să reîmprospătați vopseaua.
Să fie lumină
Vizualizările vor fi întotdeauna, acolo unde este posibil, rezervate pentru ziua, pentru a permite spectatorilor să vadă proprietatea în lumină bună.
Dar puteți adăuga un pic în plus prin iluminarea de excepție în camerele cheie. Strălucirea creată de lămpile de masă sau de podea, de exemplu, poate crea o atmosferă caldă care îi ajută pe oameni să se simtă mai relaxați.
Un sfat de top pentru zonele mai mici sau complicate, cum ar fi holurile înguste sau camerele de zi mici, este să atârnați acolo o oglindă mare pentru a adăuga mai multă lumină și pentru a crea iluzia de mai mult spațiu.
Prezintă spațiu de stocare
Cumpărătorii vor lua o notă mentală despre locul în care și-ar păstra propriile lucruri, așa că arătați spațiul de stocare cât mai mult posibil.
De la spațiu pentru dulapuri și dulapuri până la depozitare încorporată, prezentați tot ce este disponibil. Chiar dacă suprafețele de depozitare sunt la minimum, puteți adăuga mai mult prin utilizarea inteligentă a rafurilor de perete, a coșurilor și a cutiilor și a mobilierului cu două scopuri.
Vesta Londra
Concentrați-vă pe detalii
Gândește-te la stilul casei tale. Deși scopul este de a reduce dezordinea, micile atingeri, cum ar fi câteva cărți stivuite ordonat pe o măsuță de cafea, împreună cu o lumânare și câteva flori proaspete, adaugă atractivitate instantanee. Și nu poți greși cu câteva plante noi de casă!
Mirosul poate fi folosit și ca instrument de vânzare: comercianții cu amănuntul o fac de ani de zile. Adăugați mirosuri cu difuzoare, lumânări și spray-uri de cameră pentru a crea o atmosferă primitoare, plus mascați orice miros mai puțin plăcut. Simțul mirosului este, de asemenea, strâns legat de memorie, așa că mirosurile subtile, dar plăcute, ar trebui să se asigure că cumpărătorii își amintesc și casa ta.
Nu contează doar ceea ce este înăuntru...
Nu neglija nici exteriorul casei tale. De la izolare, mulți cumpărători de case au fost dornic să obțină mai mult spațiu exterior , așa că este important să profitați la maximum de orice zonă de grădină sau terasă.
Pentru a îmbunătăți atractivitatea bordurilor, asigurați-vă că orice grădină sau alee din față este îngrijită și ordonată. Adăugarea câtorva plante în ghivece, dacă este posibil, și păstrarea coșurilor departe de vedere, este o modalitate ușoară de a face proprietatea dvs. să arate mai atrăgătoare.
