De ce centura verde a Angliei dispare într-un „ritm alarmant”
Cererile de locuințe pentru arii protejate ating recordul de 460.000 după relaxarea legilor de urbanism
Participanții susțin că majoritatea locuințelor construite pe centurile verzi ale Angliei sunt inaccesibile pentru cei care cumpără pentru prima dată
Robert Brooke/Getty Images
Centura verde a Marii Britanii dispare într-un ritm alarmant, deoarece guvernul se străduiește să atingă obiectivele pentru case noi, a avertizat un nou raport.
Studiul de la Campaign to Protect Rural England (CPRE) spune că dezvoltatorilor imobiliari li se permite să înghită terenuri protejate eliberate de autoritățile locale. Un total de aproximativ 460.000 de case sunt acum planificate pe fostele zone de centură verde - în creștere față de 425.000 cu un an în urmă.
Cu toate acestea, doar 22% dintre dezvoltările planificate îndeplinesc definiția guvernului de accesibilitate. Tom Fyans, director de politici la CPRE, a acuzat dezvoltatorii că induc publicul în eroare cu privire la necesitatea percepută de a construi pe centura verde pentru a ajuta familiile să urce pe scara locuințelor. Sky News rapoarte.
Criza locuințelor la prețuri accesibile trebuie abordată cu o urgență tot mai mare, recunoscând în același timp că departe de a oferi soluția, construirea pe centura verde servește doar la consolidarea problemei, a spus Fyans.
Ce este centura verde a Angliei?
Programul centurii verzi a fost derulat în timpul boom-ului urban de după cel de-al Doilea Război Mondial, pentru a împiedica extinderea orașelor și distrugerea zonelor rurale, BBC spune.
Aproximativ 13% din terenul englezesc - aproximativ patru milioane de acri - este în prezent acoperit de reglementările privind centura verde, inclusiv locurile pitorești deschise publicului, cum ar fi Chiltern Hills și North Downs, adaugă radiodifuzorul.
Anglia are un total de 14 zone de centură verde desemnate, care înconjoară zonele urbane, inclusiv Londra, Birmingham, Liverpool și Manchester. Aceste site-uri speciale sunt menite a fi protejate permanent și sunt revizuite doar în circumstanțe excepționale.
Spre deosebire de aceasta, terenurile dezafectate - terenuri care au fost dezvoltate anterior - sunt adesea pe terenuri dezafectate sau abandonate, dar sunt adesea mai costisitoare de construit, deoarece terenul trebuie mai întâi defrișat.
De ce dispare centura verde?
În perioada 2010-2011, nu a existat nicio pierdere netă de teren de centură verde în Anglia, dar introducerea unui nou cadru de politică națională de planificare în 2012 a anunțat începutul unei eroziuni bruște a centurii verzi, The Daily Telegraph rapoarte.
În anii următori, până în 2017, 11.960 de acri de centură verde au fost pierdute - echivalentul a aproximativ 5.000 de terenuri de fotbal. Un total de 37 de autorități locale au redesemnat terenuri de centură verde pentru dezvoltare în ultimii șase ani, adaugă ziarul.
Numai anul trecut au fost depuse cereri pentru construirea a 35.000 de locuințe suplimentare pe terenul centurii verzi.
Cu toate acestea, CPRE estimează că autoritățile locale cu zone de centură verde au suficient teren dezafectat pentru mai mult de 720.000 de locuințe.
De ce sunt supărați militanții?
Participanții sunt nemulțumiți de faptul că guvernul nu folosește întregul potențial pe presupusele locații de locuințe dezavantajate ale țării, de un milion.
Deși mai mult de jumătate din construcția de locuințe până în prezent a fost pe aceste zone industriale dezafectate, activiștii susțin că marea majoritate a caselor construite pe terenuri din centura verde se află în intervale de preț mai mari, imposibil de atins pentru majoritatea cumpărătorilor. Gardianul rapoarte.
Doar 27% dintre locuințele construite sau aprobate pe terenuri verzi din 2009 se încadreau în definiția guvernului a locuințelor la prețuri accesibile, spune ziarul.
Directorul de politici CPRE, Fyans, a spus: Suntem vânduți o minciună de mulți dezvoltatori. Pe măsură ce înghitesc centura verde pentru a construi locuințe cu densitate scăzută, neprețuitoare, familiile tinere continuă să se lupte să își permită un loc de locuit.
Guvernul nu își îndeplinește angajamentul de a proteja centura verde – aceasta este erodata într-un ritm alarmant. Dar este esențial, pentru ca centura verde să-și îndeplinească principalele scopuri și să ofere acces la beneficiile mediului rural a 30 de milioane dintre noi, ca reamenajarea terenurilor dezafectate să fie prioritară, iar protecția centurii verzi să fie consolidată.
Un purtător de cuvânt al Ministerului Locuinței a răspuns: Suntem clari că construirea locuințelor de care țara noastră are nevoie nu înseamnă distrugerea mediului rural.
Anul trecut, numărul de locuințe noi construite a fost cel mai mare dintr-un deceniu și doar 0,02% din centura verde a fost dezvoltată pentru uz rezidențial.
Adăugăm mai multă siguranță sistemului de planificare, iar regulamentul nostru întărește protecția națională pentru centura verde și spune că consiliile pot modifica limitele doar în circumstanțe excepționale, după ce au analizat toate celelalte opțiuni.
