Cum să alegi un arhitect pentru proiectul tău de locuințe
Sfaturi de specialitate de la trei profesioniști
În timp ce cumpărarea unei case poate fi complicată, construirea unei noi proprietăți sau restaurarea uneia prezintă o serie de provocări cu totul diferite.
Aici, trei experți își împărtășesc sfaturile pentru alegerea unui arhitect pentru proiectul dvs. de locuințe.
„Clientul meu de vis este unul care ascultă și este deschis la idei”
Jillian Mitchell, director la Lomas + Mitchell Architects, specializat în locuințe cu consum redus de energie
Una dintre cele mai bune modalități de a alege un arhitect este cuvântul în gură - familia și prietenii care au avut experiențe bune cu arhitecții lor. Căutați pe internet practicile din zona dvs. și asigurați-vă că sunt specializate în lucrări rezidențiale.
Cel mai important lucru este să găsești un arhitect cu care să te înțelegi. Întâlnirile față în față sunt neprețuite. Vedeți două sau trei înainte de a alege.
Și nu scrie un rezumat detaliat. Arhitectul scrie brief-ul în funcție de nevoile dvs., iar acest proces este o modalitate bună de a vă cunoaște. Dacă vii cu un slip fix, poate fi destul de dăunător. Aduceți o minte deschisă și cerințele dvs.: poate doriți să vă protejați casa pentru viitor pentru pensionare, poate doriți mai mult spațiu pentru o familie în creștere. Decideți-vă bugetul și intervalul de timp - toate problemele de nivel înalt. Poate doriți să construiți un album de însemnări sau un moodboard cu idei vizuale.
Clientul de vis este unul care ascultă, este deschis la idei și implicat în întregul proces. Ți se va cere să iei decizii nesfârșite și trebuie să fii la îndemână. Dacă alegeți să plecați în vacanță timp de șase săptămâni în timpul construcției, vă puteți aștepta să reveniți la câteva surprize!
Este un paradox – le cerem clienților să aibă încredere în noi din prima zi, dar nu ne-am câștigat această încredere până la sfârșitul proiectului.
Oamenii văd proiecte Grand Designs unde costurile cresc în spirală și intervalul de timp scapă de sub control – TV prosperă în pericol. Dar amintiți-vă, ei construiesc de obicei ceva de ultimă oră folosind materiale neconvenționale. Un program despre o versiune standard ar fi de fapt destul de plictisitor.
Comunicarea este cheia. Oamenii folosesc e-mailul pentru a ține o evidență, dar uneori tonul vocii poate fi interpretat greșit. O conversație bună este întotdeauna cea mai bună.
Inima mea se scufundă când aud: Vrem să fim până la Crăciun – mai ales dacă este septembrie.
„Vă vom ajuta să găsiți arhitectul potrivit pentru casa de vis”
Profesorul Alan M. Jones, președintele Institutului Regal al Arhitecților Britanici (RIBA)
Arhitecții sunt experți cu calificare unică și soluționatori creativi de probleme care vă vor ghida prin întregul proces de proiectare, luare a deciziilor și construcție. Ei se vor asigura că profitați la maximum de investiția dvs. și vă vor ajuta să creați un mediu de viață care să corespundă nevoilor dumneavoastră.
Practicile autorizate acreditate de RIBA sunt cele mai bune din profesie – și vă vom ajuta să găsiți cea potrivită pentru propria casă de vis. Găsiți un cabinet autorizat acreditat de RIBA utilizând instrumentul online gratuit RIBA Find an Architect.
architecture.com/find-an-architect
„Asigură-te că au un set de aptitudini compatibile cu aspirațiile tale”
Adrian Dobson, director executiv al serviciilor profesionale RIBA
Când lucrezi cu un arhitect, nu este același lucru cu relația ta cu medicul sau dentistul tău, pe care îl vezi periodic de-a lungul anilor. Veți lucra intens cu această persoană pentru o perioadă destul de lungă de timp.
Majoritatea oamenilor trec prin acest proces doar o dată sau de două ori în viața lor. Poate fi o perioadă stresantă și aveți nevoie de o mână profesionistă care să vă ghideze.
Vă puteți răzgândi oricând, dar fiți conștient de faptul că, cu cât schimbați lucrurile mai târziu, cu atât vor fi mai mari implicațiile de cost.
Există o mulțime de birocrație de trecut, cum ar fi reglementările CDM (construcții, proiectare și management) privind siguranța șantierului și actele de ziduri, în special în orașele cu locații înguste de mare valoare.
Cât de practic va fi arhitectul tău depinde de dimensiunea construcției tale. Pentru o extensie simplă, probabil că vor lucra cu dvs. în ceea ce privește obținerea permisului de planificare și a reglementărilor de construcție. Pentru o lucrare mai complexă, poate doriți să păstrați serviciile arhitectului pe tot parcursul fazei de construcție.
Vorbește cu cel puțin trei sau patru arhitecți și compară-le onorariile. Și asigurați-vă că fiecare are un set de abilități care este compatibil cu aspirațiile dvs.
