Ajutor pentru a cumpăra Isas: toate cele mai bune opțiuni de cumpărare și de economisire
Guvernul speră că Help to Buy ISA îi va pune pe tineri pe scara proprietății
- Ajutor pentru a cumpăra Isas: toate cele mai bune opțiuni de cumpărare și de economisire
- Ajutor pentru a cumpăra Isas: toate cele mai bune opțiuni de cumpărare și de economisire
Graeme Robertson/Getty Images
Ajutor pentru a cumpăra Isas explicat: aveți de câștigat?
17 iunie
În discursul său privind bugetul din martie, cancelarul George Osborne a dezvăluit cel mai recent plan al guvernului de a reduce presiunea asupra tinerilor care se luptă să urce pe scara proprietății din cauza prețurilor imobiliare și a depozitelor neatins.
Urmând să intre în vigoare în toamna anului 2015, Help to Buy ISA va oferi cumpărătorilor pentru prima dată un bonus guvernamental de până la 3.000 GBP pentru economiile lor pentru un depozit ipotecar.
Și cu băncile și societățile de construcții care se pregătesc acum să-și lanseze ISA-urile Help to Buy, detaliile mai fine ale schemei ies la iveală.
Ce este ajutorul pentru cumpărarea ISA?
Noua schemă va funcționa la fel ca un ISA de numerar obișnuit, cu economii care beneficiază de dobândă scutită de impozit pe economiile lor, în timp ce furnizorii își vor stabili propriile reguli cu privire la ratele dobânzilor și retragerile. La fel ca ISA-urile normale de numerar, economisitorii vor fi liberi să se transfere între furnizori.
Cu toate acestea, pentru fiecare 200 de lire sterline pe care o persoană economisește în ISA Help to Buy, guvernul s-a angajat să-i completeze cu 50 de lire sterline în plus, până la un bonus total de 3.000 de lire sterline. Banii pot fi folosiți ca depozit ipotecar pentru case în valoare de până la 250.000 de lire sterline (până la 450.000 de lire sterline în Londra).
Există, de asemenea, câteva reglementări suplimentare pentru Help to Buy ISA, dintre care cel mai important este un plafon asupra sumei pe care economisii o pot plăti în cont în fiecare lună. Depozitul lunar maxim este de 200 GBP, cu o sumă forfetară suplimentară de până la 1.000 GBP permisă în prima lună. Nu există nicio depunere minimă și nu există limite pentru cât timp poate rămâne deschis un cont.
Cum funcționează bonusul guvernamental?
Pentru a fi eligibil pentru bonusul de 25% al guvernului, trebuie să fi economisit cel puțin 1.600 de lire sterline (care, cu suplimentarea guvernului, ar deveni 2.000 de lire sterline). În schimb, suma maximă pentru care poți solicita un bonus este de 12.000 GBP, ceea ce duce la economiile tale totale la 15.000 GBP. Presupunând că deținătorul ISA face contribuția lunară maximă de 200 de lire sterline, ar fi nevoie de peste patru ani de economisire pentru a atinge limita de 12.000 de lire sterline.
Economisii nu vor primi suplimentarea guvernului până când nu sunt în proces de cumpărare a primei proprietăți, moment în care bonusul acumulat va fi plătit direct creditorului ipotecar. Aceasta înseamnă că orice dobândă suplimentară câștigată de la bancă sau de la societatea de construcții se va baza doar pe propriile contribuții. Economisii sunt liberi să retragă bani din Help to Buy ISA pentru a cheltui pe altceva decât o ipotecă, dar ar pierde bonusul guvernamental pentru acea sumă. (Click pe imaginea de mai jos pentru a extinde).
Cine este eligibil pentru Help to Buy ISA?
Pentru a aplica pentru un ISA Help to Buy, calificarea cheie este că trebuie să fii cumpărător pentru prima dată. Aceasta înseamnă că nu dețineți sau nu plătiți o ipotecă pe o proprietate existentă.
În caz contrar, regulile de eligibilitate sunt similare cu orice alt ISA de numerar. Titularul de cont trebuie să aibă cel puțin 16 ani (sau 18, în funcție de politica băncii sau societății dvs. de construcții) și să fie în posesia unui număr național de asigurare.
Noile ISA vor fi limitate la unul de persoană, pentru a evita ca economisii pricepuți să încaseze din două bonusuri guvernamentale.
Dacă doriți să cumpărați în cuplu, vestea bună este că puteți deschide amândoi Ajutor pentru cumpărare ISA separate, ceea ce vă va lăsa cu 30.000 GBP economisiți pentru un depozit pe o proprietate.
Există vreo „captură” la care să fii atent?
Conform Acestia sunt bani , dacă ați plătit deja într-un ISA în numerar în acest an financiar, poate fi necesar să așteptați până în aprilie 2016 pentru a deveni eligibil pentru a deschide un ISA Help to Buy. Acest lucru se datorează faptului că ISA Help to Buy contează ca ISA în numerar și doar unul dintre acestea poate fi deschis pe an fiscal.
Din păcate pentru economisitorii obișnuiți, plata într-un ISA existent contează și ca „deschidere”, așa că dacă ați completat un ISA în numerar din 6 aprilie, se pare că va trebui să așteptați până anul viitor pentru a vă alătura schemei Help to Buy. Dacă aveți un ISA în numerar, dar nu ați făcut o depunere din aprilie, poate doriți să țineți focul până când furnizorii individuali de Ajutor pentru cumpărare ISA își clarifică condițiile.
De asemenea, potențialii economisitori ar trebui să știe că Help to Buy ISA nu poate fi folosit pentru a cumpăra proprietăți care urmează să fie închiriate sau proprietăți situate în afara Regatului Unit, spune Serviciul de consiliere pentru bani .
